(Xây dựng) - Khu đô thị thị trấn Xuân An (huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh) nằm ở phía Bắc của tỉnh Hà Tĩnh. Mặc dù đây là một dự án đô thị thuộc địa bàn cấp huyện, nhưng đã được tổ chức thi tuyển thiết kế rộng rãi. Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam - Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Trần Ngọc Chính cùng nhiều chuyên gia quy hoạch – kiến trúc trong nước đã được mời tham vấn cho dự án này. Dự án có quy mô 119ha được triển khai xây dựng theo hai giai đoạn, giai đoạn 1: Tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng 27,3ha; Dự án do Cty CP Đầu tư và Xây dựng Đông Dương – Thăng Long đầu tư.
Vùng đất cằn khô đang dần hiển hiện một đô thị hiện đại.
Tháng 1/2011, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản cho phép Cty CP Đầu tư và Xây dựng Đông Dương – Thăng Long được tiến hành khảo sát, quy hoạch, đầu tư xây dựng dự án. Nhưng qua 3 đời Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, dự án vẫn chưa được triển khai thực hiện. Tới tháng 3/2018, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng mới có báo cáo về việc hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 và 2. Ngày 9/4/2018 các sở, ngành liên quan của tỉnh, UBND huyện Nghi Xuân, UBND thị trấn Xuân An đã tiến hành bàn giao giai đoạn 1 là 27,3ha đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch 1/500 điều chỉnh đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt. Trong biên bản bàn giao đất cũng yêu cầu nhà đầu tư phải hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng các công trình kỹ thuật vào 30/4/2019 theo quyết định của UBND tỉnh.
Khu đô thị này sẽ là động lực để phát triển kinh tế địa bàn huyên Nghi Xuân.
Việc chậm trễ triển khai dự án có nhiều nguyên nhân: Nguyên nhân chính là do công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; mặc dù với diện tích 119ha của khu đô thị nằm trên quỹ đất nông nghiệp, nhưng trên thực tế đây là vùng đất cát vì vậy diện tích bỏ hoang hóa khá nhiều; người dân đã chuyển sang lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ. Tuy nhiên việc bồi thường, giải phóng mặt bằng 2 giai đoạn đã ảnh hưởng tới 380 hộ gia đình, cá nhân thuộc diện phải thu hồi đất, trong đó có nhiều hộ dân công giáo. Tuy nhiên, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã tiến hành một cách có hiệu quả và cho đến thời điểm này không có một hộ dân nào khiếu kiện về dự án. Mặt khác, đây là một địa bàn đầu tư ít có khả năng sinh lời, vì vậy, nhà đầu tư cũng không thật “mặn mà” trong việc triển khai dự án.
Nhân dân Hà Tĩnh tự hào về sự đổi thay của quê hương.
Có thể nói, mặc dù là một dự án được đầu tư trên địa bàn cấp huyện nhưng UBND tỉnh, các ngành liên quan và chủ đầu tư đã thực hiện nghiêm túc và đúng các quy định của pháp luật trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng dự án.
Với sự vào cuộc quyết liệt của UBND tỉnh giai đoạn 1 triển khai xây dựng trên phạm vi 27,3ha đất từ tháng 4/2018, cho đến thời điểm này mới khoảng 8 tháng nhưng cơ bản các hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp, thoát nước, cấp điện, đã cơ bản hoàn thành khoảng 70 -80% theo quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt. Đặc biệt chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thành phần “lõi’ của khu đô thị gồm hồ nước với diện tích gần 2ha, khu công viên cây xanh hơn 7ha. Đây là 1 khu có kiến trúc cảnh quan đẹp đã đưa vào sử dụng phục vụ cho người dân trong khu vực.
Hiện nay, UBND tỉnh đang đôn đốc chủ đầu tư tiếp tục hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn khu một cách đồng bộ và xây dựng một số khu nhà đã được quy định trong đồ án quy hoạch. Khu đô thị này sẽ là động lực để phát triển kinh tế địa bàn huyên Nghi Xuân và khu vực lân cận, mang lại nguồn lợi cho người dân.
Theo Duy Nguyên/ Baoxaydung.com
