(Xây dựng) – Ngay ngày đầu năm mới 2018, Báo Thanh Niên đã tổ chức buổi tọa đàm “Tiềm năng phát triển ngành Xây dựng Việt Nam năm 2018”. Các chuyên gia đều cho rằng kinh tế ổn định, tốc độ đô thị hóa gia tăng, do vậy nhu cầu ở rất lớn là nguyên nhân khiến ngành xây dựng tăng trưởng ở các năm tiếp theo.
Ông Lê Viết Hải – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình cho biết thời gian qua, thị trường xây dựng Việt Nam phát triển mạnh với 12 tỷ USD và đóng góp vào sự phát triển của kinh tế Việt Nam.
Theo ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, hơn chục năm nay, ngành Xây dựng Việt Nam phát triển mạnh, nổi lên có các tên tuổi lớn như nhà thầu Hòa Bình hay Coteccons. Trong đó, ông Khương nhận định trong 05 năm tới xây dựng dân dụng, công nghiệp và giao thông đều phát triển mạnh do tác động từ phát triển kinh tế.
Tuy nhiên, TS. LS Bùi Quang Tín – CEO Trường Doanh nhân BizLight, thành viên Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh cho rằng cần có các giải pháp nguồn vốn phát triển bền vững ngành Xây dựng trong năm 2018 vì phần lớn các doanh nghiệp trong ngành Xây dựng phụ thuộc rất lớn vào nguồn vốn đi vay, chủ yếu là từ ngân hàng. Ông cho rằng với tốc độ đô thị hóa nhanh trong tương lai sẽ là nền tảng để tăng trưởng cho ngành Xây dựng.
Theo ông Tín, tại báo cáo triển vọng đô thị hóa thế giới: Tốc độ tăng dân số bình quân của Việt Nam là 1,2 – 1,5%/năm và tốc độ tăng trưởng đô thị trung bình là 3,4%/năm... Do vậy, tiềm năng tăng trưởng phân khúc nhà ở trong nước còn rất lớn, nhu cầu văn phòng tăng mạnh và phân khúc công nghiệp – kho vận tiếp tục hoạt động tốt nhờ dòng vốn FDI mạnh.
Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng đóng vai trò sống còn đối với sự phát triển của thị trường bất động sản cũng như hoạt động giao thương, phát triển kinh tế.
Rất nhiều công trình mới như cầu vượt, hầm chui, tàu điện trên cao, đường cao tốc… đã được xây dựng để theo kịp tốc độ phát triển này.
Cũng theo ông Tín, các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng cầu đường thường có giá trị thấp hơn nhưng đem lại biên lợi nhuận cao và thời gian thi công ngắn hơn so với các dự án xây dựng cao ốc, chung cư.
Do đó, nắm bắt được xu hướng này sẽ là động lực tăng trưởng mới cho các doanh nghiệp xây dựng trong bối cảnh thị trường bất động sản chịu tính chu kỳ rất lớn trong thời gian tới.
TS Đinh Thế Hiển khẳng định: Kinh tế Việt Nam năm 2017 đạt được nhiều kết quả tích cực nên đã hỗ trợ tốt cho ngành Xây dựng tiếp tục tăng trưởng. Chính vì thế, TS Hiển cho biết: Kinh tế Việt Nam trong năm 2018 tiếp tục ổn định và tăng trưởng hỗ trợ tích cực cho ngành Xây dựng phát triển, vì ngành Xây dựng là ngành có tốc độ tăng trưởng hàng đầu trong 10 năm trở lại đây. “Theo dự báo của WB, năm 2018 GDP ở mức tích cực, CPI và các chỉ số khác ổn định”, TS Hiển dẫn chứng.
Tuy nhiên, TS Hiển cũng cảnh báo: Trong năm 2018, nhu cầu xây dựng chung cư cao cấp sẽ bị chững lại do có dấu hiệu dư cung. Ngân sách vẫn bội chi và Nhà nước thu hẹp đầu tư doanh nghiệp Nhà nước sẽ hạn chế đầu tư công vào công nghiệp.
Nhưng ông cũng cho biết bên cạnh đó có những điểm thuận lợi như: Đầu tư FDI tăng mạnh, sẽ tăng nhu cầu xây dựng nhà xưởng và bất động sản.
Ngoài ra, theo ADB dự đoán công nghiệp và du lịch tăng trưởng khá cũng sẽ là cơ hội phát triển cho ngành Xây dựng.
Tựu chung, các chuyên gia đều có chung nhận định về tương lai của ngành Xây dựng vẫn tốt vì cũng căn cứ vào các nhận định của WB hay ADB về nền kinh tế Việt Nam sẽ tăng trưởng và phát triển đều.
Theo Mạnh Cường/Baoxaydung.com
